サンメゾン姫路古二階町

  • 兵庫県姫路市古二階町

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩13分

  • 2019年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
4,180万円
49.9万円/㎡
相場
4,089万円
48.9万円/㎡
2,370
3,516
4,662
5,808
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,662万円
42.0万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンメゾン姫路古二階町
4,180万円（49.9万円/㎡）/ 15階 / 83.7㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,180万円49.9万円15階 83.7㎡ 3LDK+S南
2025/09/132,800万円49.6万円11階 56.49㎡ 2LDK南
2025/08/064,380万円54.3万円12階 80.59㎡ 3LDK南
2025/08/014,580万円56.8万円12階 80.59㎡ 3LDK南
2025/06/134,580万円54.7万円12階 83.7㎡ 3LDK南
2025/01/283,080万円54.5万円11階 56.49㎡ 2LDK南
2024/09/092,340万円41.4万円2階 56.49㎡ 2LDK南
2024/06/172,590万円45.8万円2階 56.49㎡ 2LDK南
2024/02/182,398万円42.4万円2階 56.49㎡ 2LDK南
2024/02/182,600万円46.0万円2階 56.49㎡ 2LDK南
2024/01/272,498万円44.2万円2階 56.49㎡ 2LDK-
2023/09/233,980万円47.6万円9階 83.7㎡ 3LDK+S南西
2023/09/174,380万円52.3万円9階 83.7㎡ 3LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は49.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
サンメゾン姫路古二階町
姫路市古二階町
姫路駅13分 4,180万円49.9万円83.7㎡3LDK+S15階 / 15階建 南2019年42戸RC
2025/12/06アルファステイツ姫路城西
姫路市東辻井二丁目
姫路駅33分 2,780万円41.2万円67.42㎡3LDK5階 / 7階建 東2021年54戸RC
2024/10/21アルファステイツ城乾南新在家
姫路市南新在家
姫路駅25分 3,580万円42.1万円85.05㎡3S15階 / 15階建 南2014年83戸RC
2024/08/07アルファステイツ船場III
姫路市船橋町二丁目
山陽姫路駅16分 3,690万円49.1万円75.16㎡3LDK6階 / 14階建 南2023年65戸RC
2025/10/04パレ・ロワイヤル東雲III番館
姫路市東雲町二丁目
山陽姫路駅13分 3,990万円40.4万円98.84㎡3LDK7階 / 14階建 南2018年63戸RC
2025/05/18エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 2,990万円47.0万円63.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2025/05/26パレ・ロワイヤル白鷺
姫路市福中町
姫路駅12分 3,980万円44.1万円90.2㎡4LDK8階 / 13階建 南2015年47戸RC
2024/06/30ワコーレ姫路クロススクエア
姫路市忍町
山陽姫路駅6分 3,930万円49.6万円79.16㎡3LDK5階 / 9階建 北東2016年32戸RC
2023/06/14ワコーレ姫路AXIS
姫路市西二階町
山陽姫路駅8分 3,980万円50.1万円79.43㎡4LDK8階 / 10階建 南2018年27戸RC
2025/09/16プレサンスロジェ姫路II
姫路市手柄
手柄駅5分 3,180万円47.5万円66.98㎡3LDK5階 / 8階建 南2019年49戸RC
2025/04/02エスコート姫路ザ・レジデンス
姫路市綿町
山陽姫路駅9分 3,980万円54.2万円73.49㎡3LDK7階 / 8階建 北2017年47戸RC
2025/07/12エスリード姫路セミリア
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 3,240万円42.1万円76.93㎡3LDK9階 / 10階建 南2015年26戸RC
2025/12/06ワコーレ姫路ザ・スイート
姫路市古二階町
姫路駅10分 4,980万円57.7万円86.36㎡3LDK13階 / 15階建 南2021年43戸RC
2025/11/07デュオプレステージ姫路駅前グレイス
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 4,380万円59.5万円73.67㎡3LDK10階 / 13階建 南東2023年47戸RC
2024/05/21エスリード姫路
姫路市東駅前町
姫路駅5分 3,980万円54.5万円73.07㎡2LDK6階 / 13階建 東2015年82戸RC
2025/02/18ワコーレ姫路北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅9分 4,680万円55.0万円85.15㎡4LDK7階 / 14階建 南2017年52戸RC
2025/04/06ネバーランド姫路駅前
姫路市南駅前町
姫路駅2分 3,980万円52.8万円75.32㎡3LDK9階 / 15階建 南西2014年55戸RC
2025/12/16デュオプレステージ姫路マークスフォート
姫路市安田三丁目
手柄駅6分 3,350万円46.5万円72.06㎡2LDK9階 / 13階建 南2015年34戸RC
2025/12/12ワコーレ姫路城巽ガーデンズ
姫路市北条口三丁目
姫路駅11分 4,500万円60.0万円75㎡2LDK12階 / 13階建 南2022年48戸RC
2023/09/12ル・パルトネール姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅15分 4,480万円53.3万円84.01㎡4LDK10階 / 11階建 南2017年50戸RC
2025/02/14プレサンスロジェ姫路
姫路市安田四丁目
姫路駅12分 2,990万円47.0万円63.56㎡2SLDK14階 / 14階建 東2019年65戸RC
2025/10/19ワコーレ姫路城巽テラス
姫路市北条口三丁目
姫路駅13分 4,380万円62.3万円70.35㎡2LDK+S8階 / 13階建 南西2020年36戸RC
2025/12/16アルファスマート姫路市役所南
姫路市佃町
姫路駅22分 2,750万円37.7万円73㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年63戸RC
2025/02/02ワコーレ姫路京口マークス
姫路市城東町野田
京口駅6分 3,280万円40.9万円80.22㎡3LDK12階 / 15階建 南2016年45戸RC
2025/10/20アルファステイツ神屋町II
姫路市神屋町二丁目
姫路駅20分 3,180万円43.9万円72.39㎡3LDK7階 / 9階建 南2020年62戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、姫路市では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は姫路市の平均と比較して6.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
姫路市
46.7万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名サンメゾン姫路古二階町
所在地兵庫県姫路市古二階町
交通山陽本線姫路駅徒歩13分
築年月2019年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す